Как купить дом в Австралии советы

Австралия давно стала страной, где перед каждым желающим человеком открыты множество дорог для благополучной жизни.

Как купить дом в Австралии советы

Страна находится в стороне от большинства стран, потому что находится на острове.

Для наших соотечественников она желанна для инвестиций, приобретения недвижимости. Здесь можно хорошо устроиться, получив комфортную и спокойную жизнь.

Для те, кто решил купить здесь недвижимость, следует знать, что в Австралии есть только несколько центральных крупных городов. Разделены они бескрайними просторами.

Стоимость недвижимости сильно зависит от того, где она находится. Разница в цене может составлять очень сильную разницу. Основная часть городов находится в восточной и юго-восточной части острова. Самые привлекательные из них это Сидней, Мельбурн, Брисбан, Перт. Если предпочитаете курортную зону, то можно посоветовать Квинсленд, расположенный на Золотом Берегу. Дома в Австралии цены имеют очень привлекательные даже в курортной зоне. Стоит только учесть, что для эксклюзивной недвижимости нет стабильной цену. Она может меняться из года в год. Административная столица Канберре слабо привлекательна для покупателей недвижимости: ее здесь практически не покупают.

Следит за всеми сделками по недвижимости Инвестиционный Наблюдательный совет. Без него не обходится ни одна сделка. Покупатель должен подать сюда заявление формы R3. Но разрешение сразу не получится. Придется ждать около месяца. Освобождаются от заявления только иностранные студенты, если они будут покупать недвижимость рядом с местом учебы. Если студент приобрел дом, то жить он сможет только в нем.

Если приобретается земля под застройку, то до покупки следует позаботиться о плане строительства. Дом вас обяжут начать строить в течении ближайшего года.

При покупке старой недвижимости, которую планируется сносить, то и новую тоже придется начать строить в первый год приобретения. Площадь нового дома должна превышать площадь старого, а стоимость строительства должна быть не меньше половины стоимости всей покупки.

Купить недвижимость можно только в случае, если есть временный вид на жительства. Если у него заканчивается срок действия, то владелец недвижимости обязан ее продать. Сдавать в аренду он не имеет право. Но все эти ограничения не делают покупку недвижимости в Австралии не привлекательной.

Как и на любую покупку в Австралии есть налоги: налог на покупку, гербовый сбор и др. Но в совокупности все налоги не будут превышать 9%.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Строительство и ремонт
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: